Rent-A-House al Día

Noticias Inmobiliarias

Consecuencias de la Humedad y Filtraciones La humedad no es sólo un problema estético. Sus consecuencias afectan seriamente la salud de los habitantes de la vivienda. Entre los principales problemas de salud tenemos: asma, resfriados, estornudos, congestión de la nariz constante, ojos enrojecidos, alergias crónicas, cansancio, erupciones cutáneas, dolores de cabeza, etc. Es por esta razón que es muy importante reparar e impermeabilizar las paredes afectadas en cuanto se asoman los primeros síntomas. De acuerdo al tipo de humedad y a su gravedad, veremos lo siguiente:- En una humedad por capilaridad, veremos manchas horizontales en las zonas de contacto directo con el terreno (primer piso o sótanos). Asimismo, por fuera y por dentro de la pared existen manchas blancas de salitre. Si no se tratan, con el tiempo puede aparecer musgo en el exterior, mientras que en el interior la pintura se desconchará y la pared se llenará de moho. - En una humedad por filtraciones, se manifiestan manchas perfectamente delimitadas sobre la pared o el techo afectado en forma de aureolas concéntricas que se agrandan a medida de que el agua (como la lluvia, por ejemplo) se acumula. Sin embargo, también puede aparecer en ambientes cerrados como el lavabo o la cocina, y derivan en la creación de hongos que pueden llegar a atacar cortinas de baño, muebles de madera y armarios. ********* Details...
Publicado instructivo para créditos de remodelación de vivienda Caracas, AVN .- En Gaceta instructivo para el otorgamiento de créditos para ampliación y remodelación de vivienda. El Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat publicó el nuevo Instructivo para el Otorgamiento de Créditos para la Ampliación, Remodelación y Autoconstrucción de Vivienda Principal, en la Gaceta Oficial número 39.486, de fecha jueves 12 de agosto que circuló este viernes. El instructivo refiere que el financiamiento para remodelación, ampliación o autoconstrucción de vivienda principal con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV), Fondo de Aportes del Sector Público (FASP) y propios de la Banca, tiene como objetivo fundamental "facilitar a las familias el derecho a una vivienda y habitat dignos, utilizando los mecanismos previstos en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y demás Leyes, Decretos y Resoluciones que norman el Régimen Prestacional de Vivienda de Hábitat".Asimismo, indica que los operadores financieros deberán regirse por dicho instructivo, a los efectos de cumplir con el financiamiento para la remodelación, ampliación y autoconstrucción de vivienda, en los términos establecidos en la Ley del Régimen de Prestación de Vivienda y Habitat.Los créditos correspondientes para los conceptos señalados en el instructivo contarán con una tasa de interés social mínima variable, cuota financiera y plazos ajustados de acuerdo a cada modalidad. El financiamiento estará dirigido a solicitantes o cosolicitantes solventes en el FAOV, con ingresos mensuales de hasta cinco salarios mínimos; sólo al fiananciamiento de viviendas que se encuentren en terreno propio o, en su defecto, en los casos en los que el propietario autorice la constitución de hipoteca en primer grado. Otra de las condiciones para aplicar a los créditos es que el inmueble debe estar ubicado en zonas urbanas o rurales que cumplan con la respectiva permisología.De igual manera, el instructivo establece que no podrán optar para financiamiento destinado a remodelar y construir viviendas quienes en los últimos cinco años hayan sido beneficiados por un crédito hipotecario para la adquisición de vivienda, financiado con recursos regulados por las leyes en esta materia.El beneficiario deberá cancelar, en caso de mora, el 2,44% anual sobre la porción de capital de la cuota mensual vencida no cancelada.Todo lo no previsto en este instructivo será resuelto por Banavih conforme a las leyes aplicables.  Diario El CarabobeñoGaceta Oficial número 39.486 ********* Details...
Sigue limitada la preventa Quedaron desechas las pretensiones de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC) de que el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) eliminara la resolución del Ministerio para las Obras Públicas y Vivienda (Mopvi) que prohíbe el cobro de cuotas basadas en el Índice de Precios al Consumidor (IPC) en los contratos para la adquisición de viviendas.   Es así que la Sala Político-Administrativa del TSJ declaró improcedente -el 27 de julio- la medida cautelar de suspensión de efectos contra la resolución del Mopvi, porque en enero pasado se había pronunciado al respecto; "los recurrentes se limitaron a sostener que la prohibición del cobro de cuotas vulneró sus garantías constitucionales, sin fundamentar su solicitud".   En esta ocasión, la CVC alegó que, así como los compradores tienen derecho a ajustar por inflación o mercado los precios de su vivienda, los promotores y constructores deben tener esa misma posibilidad.   Ley de Contrataciones. El presidente de la CVC, Juan Francisco Jiménez, informó ayer que solicitaron reuniones con los ministros de Vivienda, Ambiente y de Transporte y Comunicaciones para determinar la manera como se aplicará la Ley de Contrataciones Públicas. Jiménez reconoce que hay incumplimientos por parte de algunas empresas, pero afirma que también existen retrasos importantes en el cumplimiento de los pagos por parte de entes del Estado   Fuente: Últimas Noticias Fecha: 10-08-10********* Details...



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