Rent-A-House al Día

Noticias Inmobiliarias

Cayó a cero compra y venta de inmuebles cercanos a obras paralizadas del Metro Centro comercial Viñedo Plaza registra un detrimento con caídas de 50% en las ventas.     Este año no existe registro de compra y venta de inmuebles ubicados en la avenida Bolívar, a excepción de las expropiaciones, informó Arturo Facchín, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo.   Facchín explicó que debido a los retrasos y paralización de la construcción de la Línea 2 del Metro “se ha creado un clima distorsionado del mercado, más allá de lo que inicialmente se planteó soportar”.   “Todos estaban dispuestos a sacrificarse pero ya es demasiado”, sostiene Facchín.   Según el presidente de la Cámara Inmobiliaria, los usuarios y clientes evitan las zonas afectadas como si fueran “áreas de guerra, envueltas entre congestión vehicular e inseguridad, mientras los comerciantes y dueños de inmuebles permanecen en el infierno del olvido económico y político”.   Facchín resaltó que de acuerdo a los registros de mercado, en los últimos tres años declinaron “considerablemente” los movimientos de compra y venta de inmuebles en las zonas adyacentes al proyecto del Metro, “hasta hoy día cuando simplemente no existen, a excepción de las expropiaciones inherentes a la obra.   Arturo Facchín estima que los terrenos se han devaluado hasta un 20%, comparados con las relaciones de compra y venta de 2008, dado que los registros actuales no presentan evolución de precios, lo cual equivale a una paralización potencial de desarrollo. “A nadie le importa comprar ahí en este momento, y los interesados en vender deben irse al piso de los valores”, acotó.   Facchín calificó de irresponsable a la actual presidencia del Metro de Valencia, por apresurase en cerrar la avenida Bolívar, “cuando el paso de la topa está tan distante”.   Eliris Morillo, administradora del Centro Comercial Viñedo Plaza, afirmó que este año varios comerciantes decidieron cerrar, mientras que el resto de los arrendatarios dedicados al comercio, registran pérdidas del 50% que van en ascenso por el estado de inseguridad que se cierne en el sector. Trabajadores de tres locales del Centro Comercial Multicentro El Viñedo, coincidieron con las estadísticas emitidas por Morillo.   Según vecinos del edificio “Residencias Karina”, ubicado detrás del Viñedo Plaza, uno de los habitantes intenta vender hace más de tres semanas su apartamento pero aún no ha logrado concretar el negocio, pese a la popularidad que siempre caracterizó a la residencia. Isabel Figueroa, una de las vecinas, destacó que otros de los problemas que aqueja a la comunidad son las “largas colas y la dificultad de acceso”.   26 personas formarán comité de defensa   La sociedad civil escogerá a los 26 miembros que integrarán el Comité de Usuarios del Metro de Valencia en los próximos días. La asociación se encargará de llevar a los entes del Estado diversas propuestas para que se reinicie la obra del subterráneo. Esta decisión fue tomada en la asamblea de ciudadanos del lunes, a la que asistieron representantes del Gobierno regional, ciudadanos y partidos políticos. En el acto, se notó la ausencia de funcionarios de la Alcaldía de Valencia. (AMZH)   Fuente: El Carabobeno Fecha: 24 Ago 2010    ********* Details...
Asesoran a quien desee vender o comprar inmueble Servicio inducción jurídica y de mercado en caracas y en varios estados del país. Uno de los logros de las directivas de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) ha sido difundir entre el público la importancia que tiene adelantar transacciones con la asesoría de corredores del ramo. Gabriela Sandoval, gerente general de la institución, precisa en este sentido que las personas han podido acercarse a la Cámara para plantear dudas o casos. "Lo que buscamos es que sea un servicio completo y permanente", sostiene. El equipo directivo de esta organización que recién asume sus funciones, dirigidos por Aquiles Martini, ha ratificado que dará continuidad al proceso de profesionalización del corretaje inmobiliario, aparte de dirigirse a otras actividades más orientadas al público como lo son la asesoría especializada y los canales de información. ********* Details...
Publicado instructivo para créditos de remodelación de vivienda Caracas, AVN .- En Gaceta instructivo para el otorgamiento de créditos para ampliación y remodelación de vivienda. El Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat publicó el nuevo Instructivo para el Otorgamiento de Créditos para la Ampliación, Remodelación y Autoconstrucción de Vivienda Principal, en la Gaceta Oficial número 39.486, de fecha jueves 12 de agosto que circuló este viernes. El instructivo refiere que el financiamiento para remodelación, ampliación o autoconstrucción de vivienda principal con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV), Fondo de Aportes del Sector Público (FASP) y propios de la Banca, tiene como objetivo fundamental "facilitar a las familias el derecho a una vivienda y habitat dignos, utilizando los mecanismos previstos en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y demás Leyes, Decretos y Resoluciones que norman el Régimen Prestacional de Vivienda de Hábitat".Asimismo, indica que los operadores financieros deberán regirse por dicho instructivo, a los efectos de cumplir con el financiamiento para la remodelación, ampliación y autoconstrucción de vivienda, en los términos establecidos en la Ley del Régimen de Prestación de Vivienda y Habitat.Los créditos correspondientes para los conceptos señalados en el instructivo contarán con una tasa de interés social mínima variable, cuota financiera y plazos ajustados de acuerdo a cada modalidad. El financiamiento estará dirigido a solicitantes o cosolicitantes solventes en el FAOV, con ingresos mensuales de hasta cinco salarios mínimos; sólo al fiananciamiento de viviendas que se encuentren en terreno propio o, en su defecto, en los casos en los que el propietario autorice la constitución de hipoteca en primer grado. Otra de las condiciones para aplicar a los créditos es que el inmueble debe estar ubicado en zonas urbanas o rurales que cumplan con la respectiva permisología.De igual manera, el instructivo establece que no podrán optar para financiamiento destinado a remodelar y construir viviendas quienes en los últimos cinco años hayan sido beneficiados por un crédito hipotecario para la adquisición de vivienda, financiado con recursos regulados por las leyes en esta materia.El beneficiario deberá cancelar, en caso de mora, el 2,44% anual sobre la porción de capital de la cuota mensual vencida no cancelada.Todo lo no previsto en este instructivo será resuelto por Banavih conforme a las leyes aplicables.  Diario El CarabobeñoGaceta Oficial número 39.486 ********* Details...



Franquicia Master de la Organizacion Rent-A-House
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Franquicia_MasterRENT-A-HOUSE es una empresa inmobiliaria internacional, fundada en Venezuela, con más de 40 años de experiencia en la comercialización inmobiliaria, nos hemos establecido como la empresa No.1 del mercado Venezolano. Dentro de nuestro plan de expansión internacional, estamos ingresando en los diferentes mercados latinoamericanos, seguros que los mismos principios que dieron inicio a nuestro exitoso modelo de negocio, se cumplen en los diferentes países de Latinoamérica.

El crecimiento de nuestra red de Franquicias RENT-A-HOUSE la estamos realizando con el otorgamiento de una Franquicia Master Nacional para cada país, buscando personas que deseen repetir el exitoso crecimiento de nuestra organización, conquistando nuevos mercados.

La Franquicia Master RENT-A-HOUSE incluye una Franquicia Comercial que será la oficina inmobiliaria que servirá como modelo para las futuras Franquicias Comerciales que abrirán en el país. Esta oficina debe ser el ejemplo del modelo de negocios y filosofía Empresarial de RENT-A-HOUSE.

La Franquicia Master RENT-A-HOUSE dividirá al país en ciudades y regiones para otorgar las respectivas Franquicias Regionales, que a su vez venderán las Franquicias Comerciales dentro de sus regiones asignadas.

Actualmente contamos con Franquicias Master RENT-A-HOUSE en: Chile, Colombia, Venezuela, Panamá, Costa Rica, México, España y Florida. Estamos en búsqueda de personas emprendedoras para iniciarse en el camino del éxito y repetir el Modelo de Negocio de RENT-A-HOUSE, Nuestro plan de expansión incluye países como: Argentina, Paraguay, Uruguay, Brasil, Perú, Ecuador, Puerto Rico, Canadá Y Europa, donde pondremos a su disposición toda la plataforma RENT-A-HOUSE.

La Franquicia Master RENT-A-HOUSE es la cabeza del grupo RENT-A-HOUSE dentro de su respectivo país, y deberá velar por el éxito de las Franquicias Regionales otorgadas. Los ingresos de la Franquicia Master RENT-A-HOUSE se componen de:

  • El 100% del producto de la venta de cada Franquicia Regional
  • El 50% del producto de la venta de cada Franquicia Comercial a nivel nacional (el otro 50% es para la Franquicia Regional respectiva)
  • El 50% de la produccin mensual de todas las Franquicias Comerciales a nivel nacional (el otro 50% es para la Franquicia Regional respectiva)
  • El 50% de la produccin mensual de todas las Franquicias Comerciales a nivel nacional (el otro 50% es para la Franquicia Regional respectiva)
  • El 50% de la produccin mensual de todas las Franquicias Comerciales a nivel nacional (el otro 50% es para la Franquicia Regional respectiva)

Nuestras franquicias cuentan con el apoyo de la Franquicia Master Internacional, recibirán el soporte para evolucionar el modelo de negocio en su País y contaran con el soporte en:

  • Apoyo legal
  • Apoyo de Mercadeo
  • Apoyo en el Sistema Interno
  • Apoyo Internacional
  • Apoyo Internacional
  • Herramientas Gerenciales
Lo invitamos a unirse a la red de Franquicias Inmobiliarias ms grande de Latinoamrica, si desea mayor informacin relacionada a nuestro modelo de negocio o franquicias. Contactame
 

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