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Cayó a cero compra y venta de inmuebles cercanos a obras paralizadas del Metro Centro comercial Viñedo Plaza registra un detrimento con caídas de 50% en las ventas.     Este año no existe registro de compra y venta de inmuebles ubicados en la avenida Bolívar, a excepción de las expropiaciones, informó Arturo Facchín, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo.   Facchín explicó que debido a los retrasos y paralización de la construcción de la Línea 2 del Metro “se ha creado un clima distorsionado del mercado, más allá de lo que inicialmente se planteó soportar”.   “Todos estaban dispuestos a sacrificarse pero ya es demasiado”, sostiene Facchín.   Según el presidente de la Cámara Inmobiliaria, los usuarios y clientes evitan las zonas afectadas como si fueran “áreas de guerra, envueltas entre congestión vehicular e inseguridad, mientras los comerciantes y dueños de inmuebles permanecen en el infierno del olvido económico y político”.   Facchín resaltó que de acuerdo a los registros de mercado, en los últimos tres años declinaron “considerablemente” los movimientos de compra y venta de inmuebles en las zonas adyacentes al proyecto del Metro, “hasta hoy día cuando simplemente no existen, a excepción de las expropiaciones inherentes a la obra.   Arturo Facchín estima que los terrenos se han devaluado hasta un 20%, comparados con las relaciones de compra y venta de 2008, dado que los registros actuales no presentan evolución de precios, lo cual equivale a una paralización potencial de desarrollo. “A nadie le importa comprar ahí en este momento, y los interesados en vender deben irse al piso de los valores”, acotó.   Facchín calificó de irresponsable a la actual presidencia del Metro de Valencia, por apresurase en cerrar la avenida Bolívar, “cuando el paso de la topa está tan distante”.   Eliris Morillo, administradora del Centro Comercial Viñedo Plaza, afirmó que este año varios comerciantes decidieron cerrar, mientras que el resto de los arrendatarios dedicados al comercio, registran pérdidas del 50% que van en ascenso por el estado de inseguridad que se cierne en el sector. Trabajadores de tres locales del Centro Comercial Multicentro El Viñedo, coincidieron con las estadísticas emitidas por Morillo.   Según vecinos del edificio “Residencias Karina”, ubicado detrás del Viñedo Plaza, uno de los habitantes intenta vender hace más de tres semanas su apartamento pero aún no ha logrado concretar el negocio, pese a la popularidad que siempre caracterizó a la residencia. Isabel Figueroa, una de las vecinas, destacó que otros de los problemas que aqueja a la comunidad son las “largas colas y la dificultad de acceso”.   26 personas formarán comité de defensa   La sociedad civil escogerá a los 26 miembros que integrarán el Comité de Usuarios del Metro de Valencia en los próximos días. La asociación se encargará de llevar a los entes del Estado diversas propuestas para que se reinicie la obra del subterráneo. Esta decisión fue tomada en la asamblea de ciudadanos del lunes, a la que asistieron representantes del Gobierno regional, ciudadanos y partidos políticos. En el acto, se notó la ausencia de funcionarios de la Alcaldía de Valencia. (AMZH)   Fuente: El Carabobeno Fecha: 24 Ago 2010    ********* Details...
¿El Precio de mi Inmueble subió con la devaluación del cambio oficial? Esta pregunta se la han formulado la mayoría de los Propietarios que tienen sus Inmuebles en Venta desde el pasado año 2009 o que lo empezaron a vender al inicio del año 2010, una vez que conocieron la devaluación del cambio oficial de Bs. 2,15 por dólar a Bs. 4,30 por dólar para productos, bienes y servicios no preferenciales. La respuesta a esta interrogante puede ser muy fácil de explicar pero no tan fácil de comprender. Esperamos que nuestras consideraciones puedan orientar a los Propietarios para que realicen una venta oportuna de su inmueble al mejor precio de mercado e igualmente adquieran un inmueble o realicen otra inversión en el mejor momento sin pérdida de tiempo ni falsas expectativas. ********* Details...
Camara inmobiliaria teme confiscaciones masivas de viviendas alquiladas Caracas, (Corresponsalía).- El presidente de la Cámara Inmobiliaria (CIV), Aquiles Martini Pietri, manifestó temor por que se avecinan supuestas confiscaciones masivas de viviendas alquiladas. Se mostró sorprendido por las declaraciones atribuidas al abogado que representa a organizaciones de inquilinos, asegurando "que está listo el borrador que dará origen a la resolución oficial para prohibir el desalojo forzoso de inquilinos". "Nos parece extraña esta información, porque en esa supuesta mesa técnica donde se habría logrado el acuerdo no están representadas las voces de todos los que forman parte activa de las consultas, por lo menos de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela. Indiscutiblemente, a esa mesa le falta una pata; están excluidas algunas organizaciones interesadas en el tema, y bajo este concepto no puede prosperar acuerdo alguno, a no ser que el objetivo sea la confiscación masiva de la propiedad privada en forma de viviendas en arrendamiento", alertó Notitarde lunes 16 de agosto de 2010  ********* Details...



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